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334,226。 住房改革的“汕头模式”如何引领国家?

2020-08-29 20:38:38托博塔斯知识网
特区成立40年来,汕头发挥了特区的先锋作用,开创了“3、3、4”和“26、26”补贴住房销售模式,率先在改革全国的住宅住房分配制度,创造了独特的住房商品化新模式。当时在汕头进行的这项举世闻名的开拓性工作使许多公民家庭告别了简陋的房屋,实现了他们和平生活的梦想。据统计,1980年代初期

  特区成立40年来,汕头发挥了特区的先锋作用,开创了“ 3、3、4”和“ 26、26”补贴住房销售模式,率先在 改革全国的住宅住房分配制度,创造了独特的住房商品化新模式。当时在汕头进行的这项举世闻名的开拓性工作使许多公民家庭告别了简陋的房屋,实现了他们和平生活的梦想。

  据统计,1980年代初期,汕头市没有房屋,残旧房屋,特别是人均居住面积不足2平方米的人满为患的家庭,占居民总数的47%。 当时,住房问题已成为汕头一个突出的社会问题。经过深入的调查研究和反复论证,1984年,市委,市政府发布《汕头市向无住户家庭出售补贴住房的试行办法》,决定实行“三三”。 市区私人住宅的四“补贴销售方法。地方政府和企业补贴土地和建筑价款的30%,个人出资40%,财产权归个人所有。此后,汕头率先在全国率先通过“补贴房屋销售”的方式拉开了修建民居的帷幕。

  据了解,汕头城市建设发展公司作为补贴住房销售的具体实施单位,率先实施了上述建设模式,并通过向社会公开发行500万元住房建设债券作为起点。资本,它开始于当时的废弃机场。建造第一套贫困住房-Feisha住宅区到1984年底,已售出的2,054栋房屋全部售罄,超过2,000个家庭和近10,000人搬到了新家,并为“三,三,四”户提供了补贴。 房屋销售方法在第一次试验中成功。到1986年底,Feisha地区共建造了197座“三,三,四”座补贴住宅,总计7,000单位,是当时该国最大的补贴住宅。

  1986年10月,汕头市委,市政府决定继续在该市共业路(东夏地区)的东北和东南地区建设补贴房屋。 同时,补贴比例由“ 3、3、4”改为“ 2、26”,即政府,企业和单位的补贴分别为20%,个人60%,员工80%。 不能由工作单位和没有单位的居民补贴。

  市城市建设发展公司有关负责人介绍,从1984年到1999年,公司投资20亿元以上,建成了飞莎,东沙,桃园,广厦新城等数十个大型住宅小区。 当时的商业建筑,市场,学校,停车场和其他辅助设施解决了汕头超过15万低收入居民的住房问题。

  自改革开放和汕头经济特区建设以来,我市实现了由原来由国家投资建设的福利住房制度,由单位安排和分配的福利住房制度的转变。 个人购买政府资助的待售住房,购买住房以改革公共住房以及建立住房公积金制度是您随意购买商品住房的历史性变化。同时,通过建立住房保障制度,将全方位,多渠道解决低收入家庭的住房问题。

  文章来源:汕头日报记者林彦勋

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